Со временем разрушению подвергаются все постройки. Быстрее всего в упадок приходят деревянные, но и кирпичные кладки тоже рассыпаются. Отремонтировать окна или крышу проще, но если проблемы начались в основании здания – это грозит общей бедой, поэтому важно грамотно провести усиление фундамента.
Содержание статьи
Усиление фундамента частного дома
При использовании некачественного материала во время строительства, не соблюдении технологии возведения здания или просто от длительной эксплуатации возникают дефекты и повреждения основания:
- Выщелачивание бетонных элементов.
- Расслоение кладки несущего основания, появление трещин.
- Неравномерная осадка с возникновением трещин в плите.
- Вертикальные разрывы.
Укреплением строительных элементов здания называется ряд мероприятий, которые способствуют повышению эксплуатационных качеств несущих конструкции. В зависимости от возникшей проблемы способы усиления будут отличаться друг от друга.
Методы усиления фундаментов
Существует немало вариантов проведения восстановительных работ:
- Укрепление ленточного фундамента с помощью монтажа на подошве железобетонных балок со стойками. Можно также использовать стальные поперечные балки и затяжки.
- Усиление увеличением опорной площади с монтажом продольных балок на подошве цоколя, а также наращивание массы бетонной ленты, используя технологию торкретирования. Увеличить опорную массу можно за счет сборных элементов, установленных с помощью стальных застежек, укладке поперечных балок и усилением крепления в переходах основания к стене.
- Усиление передачей нагрузки на сваи по технологии косых буронабивных свай, установленных со стороны улицы или подвального помещения.
- Укрепление строения буро-инъекционными сваями в области перехода цоколя от грунта.
- Технология цементации бутового фундамента в момент его контакта с грунтом.
Каждый из перечисленных способов имеет свои особенности, положительные и отрицательные стороны.
Фото: Способы усиления фундамента
Расширение опорной площади
Перед тем, как начать усиление существующего фундамента, необходимо убедиться, что усадка строения прошла окончательно. Уширение поверхности подошвы – классический вариант укрепления опорной части. По сути – это подушка из железобетона, на которую опирается строение. Метод простой, надежный и недорогой. С работой справятся несколько человек без привлечения специальной техники.
Схема усиления проходит в несколько шагов:
- По периметру здания закладывается небольшое вспомогательное основание в виде подпорки.
- Подошва закрепляется по всей площади на расчерченных точках. Количество опорных точек зависит от размеров строения. Оптимальным шагом между ними является расстояние в 2-3 м.
- По боковым сторонам, а также снизу несущей поверхности проводится выемка грунта.
- В полученное пространство помещается арматурная стяжка и наполняется бетонным раствором.
- Обязательно удаляются пузырьки воздуха, иначе подушка станет пористой и быстро разрушится под массой дома.
- С боковых сторон подошвы цоколь поднимают на 15 см.
Создание подушки должно проходит с соблюдением всех требований технологии, чтобы несущее основание было надежно защищено, и не пришлось заново проводить все работы.
Расширение опорной площади
Еще один популярный способ укрепления несущей конструкции – установка дополнительных свай. Существует множество разновидностей свайных технологий, которыми увеличивают надежность основания.
Буроинъекционный метод
Суть данного способа заключается в том, чтобы создать с 2-х или 4-х сторон здания несколько дополнительных опор. Проведение работ проводится в следующем порядке:
- Проделывается несколько наклонных скважин диаметром около 20 см. Глубина проделываемых скважин зависит от состава грунта. Пробиваются они до полного упора в твердые породы.
- Проделывают скважины в шаговом порядке на расстоянии 1.5-2 м.
- В проведенные отверстия закладывают арматурную сетку и заливают бетон увеличенной прочности.
- После застывания конструкция крепится к основанию с использованием анкерных застежек.
Данную технику используют при проведении не только ремонтных, но и реставрационных работ.
Чтобы усилить свайный фундамент под домом потребуется разобрать внешнюю отделку цоколя. Затем приподнять здание, используя домкраты. В полученном пространстве выполняется установка пояса из металлических труб и швеллера.
Схема усиление фундамента буреинъекционным методом
Толщина пояса зависит от ширины стен строения и его общей массы. Собирается пояс с помощью сварочного аппарата. После окончания работ металлические элементы обрабатываются растворами для защиты от ржавчины и коррозии. В окончательном варианте строение выставляется на созданную усиленную основу.
Что делать, если треснул фундамент
Устранить проблему появившейся трещины в цоколе, можно разными способами, все зависит от материала, используемого при строительстве.
Главной причиной появления трещин в каменной кладке является усадка строения или подвижный грунт. Подкоп для создания подушки в данном случае проводить нельзя, поэтому усилить фундамент дома, который уже построен, можно с помощью бетонного пояса.
Для деревянного строения можно использовать свайный способ.
Важно! Если венцы дома прогнили, то поднять основание не получиться. Поэтому вначале устраняют поврежденные участки несущей конструкции, только после этого поднимают дом домкратами.
При использовании свай необходимо помнить, что они должны доходить до твердой почвы, иначе они просядут под тяжестью дома.
В случае появления трещин в монолитном здании, варианты усиления, описанные выше, не подойдут. Здесь понадобиться полностью заменить плиту.
Как усилить фундамент старого дома своими руками
Строители обладают большим арсеналом укрепления цоколя в старых домах. Для определения способа устранения проблемы потребуется для начала выяснить характер повреждения. Если причина повреждения заключается в том, что просел фундамент свайного типа, его можно поднять с помощью домкратов и сделать дополнительное усиление свай.
Когда речь заходит о ленточной технологии возведения несущей конструкции, поднять его не получиться. Здесь необходимо следовать следующей инструкции:
- Небольшие трещины замазываются цементом.
- По периметру поврежденного участка прокапывается траншея под углом в 35 градусов. Со старого основания удаляется штукатурка, и наноситься грунтовка.
- Проделываются в ряд горизонтальные отверстия шагом в 1,2 м.
- В них помещается арматура и сваривается металлическими прутьями, создавая на основании защитную сетку.
- Сверху сетки заливается бетон.
- После полного застывания, накрывается гидроизоляционным материалом и засыпается грунтом.
После проведения восстановительных работ несущей конструкции, эксплуатационные качества здания увеличиться в несколько раз.
Удалили гнилые венцы
Выставили опалубку и залили бетон
Между нижними венцами и бетоном ОБЯЗАТЕЛЬНО крепим рубероид пару слоев
